リノベ物件。除草シートの作業の前に汚水枡を掃除する

 

カーポートの奥のラティス扉を開けます。

 昨年、ここが意外と雑草に悩まされました。

日当たりは全然良くないんですけど、日陰に強い草がぐんぐん伸びていきます。

というわけで除草シート+砂利敷きで対策します。

が、トラブルです。

手前の丸い枡と、奥の四角い枡の高さが違っているんですね。


砂利敷きのレベルを丸に合わせると四角が埋まります。
四角に合わせると丸が飛び出ます。


どうしてこうなったかというと・・・この辺の話は自分自身への備忘録として書いています。


１．僕は新築ではなくリノベ物件を買った。

２．前の住人は（理由はわからないけど）庭に土や砂利を盛って、枡が埋没していた。

３．昨年入居直後からトイレが詰まって、原因であるトイレの枡を清掃してもらったけどすぐにまた詰まり、枡の交換工事となった。

４．交換した新しい枡は、土や砂利を盛った高さに合わせたので、新しい丸い枡は高い、古い四角い枡は低い、という状態になってしまった。


入居直後からトイレが詰まるというトラブルがあって、そうとうガッカリしたけれど、住宅会社さん、仲介業者さん、住人など、関わる全ての人が冷静に現実的な対応をすすめていき、すんなりと収まるべきところ（無料で枡の交換工事）に収まりました。
 
そういう業者さんから住宅を購入できて幸運でしたし、業者さんにとっても住人が僕で幸いだったと思います。

そんなことがあったので、埋没した古い枡はたぶん掃除されてません。

暖かくなると臭いがヤバそうなので、防草シートの前に枡掃除と、枡や配管の位置確認をすることにしました。

この台所からつながる枡はヤバかったですね。
そうとうヤバイ。
もうヤバイ以外言葉が見つからない。

何年掃除してなかったんだろう。

緑の丸が新しい汚水枡、青四角が古い汚水枡、水色は雨水枡。

ようやく全貌が明らかに。

雨水桝も全部キレイにしました。

雨水桝や立ち水栓の枡なんて完全に泥で一杯になっていて、配管にホース突っ込んで泥を流しました。


青四角の下流２つがけっこう傷んでいて、コンクリに大きめの亀裂があったので、汚物がそこに引っかかって詰まるトラブルが予想されます。
トイレ枡はそれで詰まりました。

ここは貯める枡でなくて、通過するだけの枡。

しばらくは風呂の排水の勢いで大丈夫でしょう。
暖かくなったらコンクリできれいに補修したいですね。